2階建て間取り図10選｜参考例と作り方
編集者： いのき
間取り図
二階建て間取り図を考えるときは、部屋数だけでなく、生活動線や採光、収納計画まで含めて全体を見渡すことが大切です。この記事では、シンプルな二階建て間取り図を10例紹介します。
4LDKから、車庫付き、オープンキッチン付き、外観検討に役立つ立面図まで、用途の異なる事例を幅広く掲載しています。新築やリフォームの検討中の方は、比較しながらイメージを固めてみてください。
Part1．シンプルな二階建て住宅の間取り図10選
ここでは、暮らしやすさとデザイン性を両立しやすい二階建て住宅の間取り図を10例紹介します。掲載している設計例はWondershare EdrawMaxのテンプレートコミュニティで公開されているものです。
以下のテンプレートは、無料で閲覧・編集できます。間取りの比較やたたき台として使いたいときに便利です。
4LDK二階建て住宅の設計図
この二階建て住宅の間取りテンプレートは、両階とも均一なレイアウトが特徴です。
各フロアに2つずつ寝室があり、キッチンとバスルームもそれぞれ配置されています。設計図は、快適な暮らしのために空間を効率的に利用していることが強調されています。階段が階ごとのつながりを示し、プライベートエリアと共用スペースを明確に分離します。この間取りは、新築やリフォーム、住空間のイメージ作りにも最適です。
4LDK二階建て住宅の設計例
3LDK駐車スペース付き間取り
この3LDK二階建てプランは、リビングからアクセスしやすい駐車スペースと階段が特徴です。
1階にはベッドルームが1室、2階には2室あり、2階のファミリールームは娯楽スペースとしても活用できます。キッチンやダイニングエリアは1階に効率よく配置されています。
3LDK駐車スペース付き間取り
二階建てアパート間取り
この二階建てアパートプランは空間活用を重視し、建築や備品展示のレイアウトが分かりやすく描かれています。
1階にはリビング、キッチン、ダイニング、ダーティーキッチンがあり、2階には2つのベッドルームとテラスが空間デザインを引き立てます。限られたスペースを最大限に活かす実用性と美観への配慮がポイントです。
二階建てアパート設計プラン
広々とした二階建て間取り
このテンプレートは、主寝室とバスルームを備えた二階建て住宅の間取りを示しています。娯楽室や廊下もあり、中央にオープン階段を設けたメインのリビングは、二層吹き抜け空間を演出。1階は、キッチン・ダイニング・リビングを含む広々としたエリアです。
二階建て住宅間取り図
二階建て住宅の外観イメージ図
理想的な二階建て外観をデザインするには、さまざまな要素への十分な配慮が必要です。シンメトリー（左右対称性）が重要で、均衡のとれた高さや奥行きが求められます。印象的なエントランスを計画する細部へのこだわりも大切です。
二階建て外観デザイン例
オープンキッチン付き二階建て間取り
これは、便利で快適な空間設計の二階建て住宅プランです。1階にはファミリールーム・ダイニング・リビングが配置され、快適な寝室は2階にあります。付帯するバスルームやクローゼットもあり、衛生的な生活を促します。
オープンキッチンはファミリーやダイニングスペースとつながっており、調理中も家族やゲストとのコミュニケーションがスムーズです。さらに上階は外の景色や日当たり、通風にも優れています。
二階建て住宅設計図
車庫とリビング付きの二階建て間取り
これは、小さな子供やシニアがいる家庭にも理想的な、とてもラグジュアリーなシンプル二階建て住宅プランです。1階の広々としたガレージにはSUVや自転車も収納可能。開放的で広いキッチンは1階にあり、現代的な外観を演出します。1階には自宅で仕事ができる専用オフィスもあります。
2階には3つの快適な寝室があり、それぞれバスルームとクローゼットを完備。屋根付きポーチはリラックスやゲストのおもてなしスペースとして利用できます。
シンプルな二階建て住宅設計図
2つの玄関付き二階建て間取り
上品かつシンプルな設計で、居住空間にゆとりとプライバシーを与える間取りです。1階の主なリビングスペースから離し、寝室には静寂さを持たせています。2階にはクローゼット付きの寝室が3つ、バスルームも完備。
さらに、友人や来客と過ごすための快適なリビングも備えています。広いキッチンは調理やお菓子作りにも充分な広さがあり、さまざまなデザインにアレンジも可能です。バルコニーは屋外でのリラックスや通風スペースとして活用できます。
シンプル二階建て間取り集
モダンな二階建て住宅プラン
シンプルな建築デザインがおしゃれな二階建て住宅プランです。子育て世帯やシニアにもおすすめできます。1階はキッチンや来客用バスルーム、リビングがあります。キッチンは広々としてダイニングとつながり、現代風の雰囲気と円滑なコミュニケーションを実現。
2階には3つの寝室があり、各自のクローゼットで収納スペースも確保。さらに、この住宅プランはEdrawMaxで間取りやインテリアの自由なカスタマイズが可能です。
モダン二階建て住宅設計図
広いラウンジ付き二階建て住宅プラン
中規模ファミリー向けの美しく上品な二階建て住宅の逃避プランです。1階の広いラウンジにはダイニングテーブルもあり、ゲストを楽しませる理想的な空間です。オープンキッチンも広々としており、快適に料理やお菓子作りができます。1階には来客用バスルームもあります。
さらに、通常サイズの寝室が2つと、主寝室にはバスルームと個別のワードローブがあります。パントリーは、まとめ買いした食材やキッチン用品の収納スペースとして便利です。
二階建て住宅逃避プラン
2つの間取りの比較
これは2種類の間取りを比較した図で、それぞれ異なるスタイルやレイアウトが示されています。左側はリビング・ダイニング・キッチンがつながるオープンな間取り、右側はゲスト用のリビングとダイニングを分けたスタイルです。左側にはアイランドキッチン付きの広いキッチン、右側は少しコンパクトですが朝食用カウンターがあるのが特徴です。
さらに、各プランで寝室レイアウトにも違いがあります。この比較によって、住宅所有者が自分に最適なプランを選択できるようになります。
2つの間取りの比較
Part2．二階建て間取り図を作成する手順
理想の家づくり は、計画的な間取り作成から始まります。このセクションでは、EdrawMaxを使用して魅力的な二階建て間取り図を作成する2つの方法を解説します。
以下の方法でシンプルな二階建て住宅の設計をゼロから、またはあらかじめ用意されたテンプレートを活用して作成しましょう。
方法1：二階建て間取り図の作成手順
ゼロから二階建て間取り図を作ると、完全なカスタマイズが可能です。自分の理想にぴったり合ったデザインに仕上げるために、以下の手順でスタートしましょう。
ステップ1:
EdrawMax をお試しください。Wondershare、Google、Facebook、Twitterアカウントでログインできます。
ステップ2：
EdrawMaxにログインしたら、新規作成 > 間取り図 をクリックします。.
ステップ3：
白紙のキャンバス上で、レイアウトに部屋を追加します。シンボル アイコンをクリックし、ドア・窓, 壁・構造、または キッチン・ダイニングから形状を選んで配置します。キャンバスへドラッグ＆ドロップしましょう。
- ヒント：二階建てのレイアウトをデザインする場合、家具などのシンボルがさらに必要な場合があります。EdrawMax内の間取り用シンボルについてはこちらをお読みください。
ステップ4:
各部屋の寸法をお好みに合わせて調整します。直感的なドラッグ＆ドロップ操作で部屋の形やサイズを簡単に修正でき、家具や細部のシンボルを追加して理想の間取りに仕上げましょう。
ステップ5：
色やスタイルのカスタマイズで、間取りに個性を加えましょう。仕上がったらエクスポート 送信をクリックし、希望の形式でエクスポートとして保存できます。
方法2：二階建て住宅の間取りテンプレートを直接使用する
より迅速に理想の間取りを作成したい方のために、EdrawMaxは様々な既製の間取りテンプレートを提供しています。このオプションを最大限活用する方法はこちらです。
ステップ1：
EdrawMaxを開き、ダッシュボードのテンプレートセクションに進みます。次に間取り図を選ぶか、検索バーで2階建てのテンプレートを探します。
ステップ2：
テンプレートを自分の希望に合わせて編集します。部屋の大きさを調整したり、ドアや窓の配置を変更したり、デザインを好みに合わせてパーソナライズ可能です。独自の家具シンボルを追加したり、色やスタイルを試して、間取りを自分らしく仕上げましょう。
ステップ3：
カスタマイズが完了したら保存し、プロジェクト関係者と共有することも検討しましょう。EdrawMaxには共同作業のための便利な共有オプションがあります。
Part3：EdrawMax AIで2階建て間取り図を生成する
EdrawMaxは単なる間取り図ジェネレーターではありません。数秒で2階建ての間取り図を生成する革新的なソリューション－EdrawMax AIを提供します。最先端の機能はAIと直感的なデザインツールを融合し、建築ビジョンをすばやく直感的に形にできます。手順はこちらです。
ステップ1:
EdrawMaxを起動し、白紙のキャンバスを開きます。続いてAI > AI描画.
ステップ2：
テキストボックスにプロンプトを入力し、数秒で2階建て間取り図を生成します。アイデアを詳しく述べるほど、より鮮明で詳細になります。好みの画像パラメーターを選択します。その後、作成開始をクリックし、EdrawMax AIが間取り図を生成するのを待ちます。
ステップ3:
生成されたAI間取り図を確認します。満足した場合は間取り図をダウンロードして更なる修正へ。納得できない場合はもう一度作成ボタンをクリックして新しいデザインを生成します。EdrawMaxの豊富なライブラリから家具、ドア、窓、その他の装飾を追加して仕上げましょう。納得できた場合は保存します。
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